Estimation théorique
Rue de l’Eglise,21600 Fénay (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.59)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l’Eglise,21600-Fénay indique un avis de valeur compris entre 279.000€ et 315.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.790€ et 3.150€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 279.000€ et 315.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.909€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.909€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fénay (21263), comprenant 1680 habitants est de 9,92€, soit un loyer théorique mensuel de 992€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,57€, à 12,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 757€ et 1.299€ avec un indice de confiance de 7.71 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 279.000€ et 315.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.909€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.909€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fénay (21263), comprenant 1680 habitants est de 9,92€, soit un loyer théorique mensuel de 992€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,57€, à 12,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 757€ et 1.299€ avec un indice de confiance de 7.71 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-05 | 17 | RUE DE L EGLISE | 6 | 182 | 448 | 330000€ | 1813€ |
2022-10-20 | 10 | RLE DE DERRIERE LA VIGNE | 5 | 170 | 387 | 448000€ | 2635€ |
2022-04-11 | 11 | RUE DE L EGLISE | 5 | 101 | 508 | 370150€ | 3665€ |
2022-06-14 | 4 | RUE DE LA LIBERTE | 8 | 215 | 1000 | 478000€ | 2223€ |
2022-05-03 | 5 | CHE DE LA CHINTRE | 6 | 150 | 4646 | 608400€ | 4056€ |
2022-09-24 | 6 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 105 | 800 | 84000€ | 800€ |
2020-07-30 | 6 | RLE DE DERRIERE LA VIGNE | 5 | 170 | 450 | 367000€ | 2159€ |
2020-09-23 | 10 | RUE DE LA FONTAINE ST MARTIN | 3 | 66 | 770 | 177800€ | 2694€ |
2020-04-17 | 8 | RUE GREGOIRE LALIGANT | 5 | 101 | 400 | 242214€ | 2398€ |
2022-08-25 | 4 | RUE MARIE-LOUISE MAY | 5 | 111 | 606 | 299000€ | 2694€ |
2020-10-15 | 1 | RUE DES CLIMATS DE BOURGOGNE | 6 | 135 | 491 | 360000€ | 2667€ |
2019-06-21 | 5 | RUE DES CLIMATS DE BOURGOGNE | 5 | 123 | 496 | 275000€ | 2236€ |
2020-02-24 | 14 | RUE DE LA FONTAINE ST MARTIN | 8 | 227 | 1857 | 360000€ | 1586€ |
2020-05-07 | 4 | RUE DU CHENE | 4 | 81 | 210 | 390000€ | 4815€ |
2022-10-07 | 8 | RUE DU CHENE | 4 | 81 | 210 | 242000€ | 2988€ |
2019-07-24 | 3 | RUE DE LA SOURCE | 6 | 115 | 285 | 220000€ | 1913€ |
2021-07-13 | 7 | RUE DE LA SOURCE | 6 | 179 | 380 | 417000€ | 2330€ |
2020-10-13 | 10 | RUE DE LA SOURCE | 3 | 81 | 734 | 207000€ | 2556€ |
2022-08-29 | 4 | IMP LE CHAMP DES VIGNES | 6 | 146 | 724 | 417400€ | 2859€ |
2021-11-10 | 4 | ALL DE LA PETITE TUILERIE | 4 | 180 | 900 | 575400€ | 3197€ |
2019-12-03 | 18 | ALL DE LA PETITE TUILERIE | 4 | 122 | 3749 | 372000€ | 3049€ |
2021-02-12 | 14 | ALL DE LA PETITE TUILERIE | 7 | 175 | 500 | 470000€ | 2686€ |
2022-07-06 | 12 | ALL DE LA PETITE TUILERIE | 5 | 148 | 657 | 483000€ | 3264€ |
2022-02-08 | 72 | RUE DE DIJON | 4 | 94 | 363 | 258000€ | 2745€ |
2021-08-16 | 11 | RUE DES PATIS | 4 | 95 | 1348 | 285000€ | 3000€ |
2022-07-22 | 16 | RUE DES CHENEVIERES | 5 | 125 | 991 | 351800€ | 2814€ |
2019-06-20 | 2 | RUE DES PATIS | 7 | 127 | 0 | 247800€ | 1951€ |
2022-08-19 | 4 | RUE DES PATIS | 3 | 58 | 0 | 169000€ | 2914€ |
2020-05-29 | 4 | RUE DES PATIS | 3 | 73 | 0 | 179000€ | 2452€ |
2021-12-08 | 24 | RUE DES CHENEVIERES | 3 | 69 | 896 | 206000€ | 2986€ |
2020-01-16 | 22 | RUE DES CHENEVIERES | 4 | 87 | 274 | 208000€ | 2391€ |
2021-11-30 | 22 | RUE DES CHENEVIERES | 4 | 87 | 274 | 229000€ | 2632€ |
2022-07-04 | 1 | RUE DES PATIS | 3 | 92 | 457 | 333730€ | 3628€ |
2020-09-16 | 19 | RUE DES CHENEVIERES | 4 | 78 | 301 | 53000€ | 679€ |
2020-01-31 | 9 | RUE DE ROSIERE | 5 | 88 | 615 | 250000€ | 2841€ |
2020-07-02 | 98 | RUE DE DIJON | 6 | 130 | 913 | 85000€ | 654€ |
2021-03-29 | 29 | RTE DE DIJON | 2 | 41 | 0 | 82000€ | 2000€ |
2020-11-18 | 29 | RTE DE DIJON | 2 | 41 | 0 | 82000€ | 2000€ |
2020-08-25 | 29 | RTE DE DIJON | 2 | 41 | 0 | 88000€ | 2146€ |
2022-09-29 | 29 | RTE DE DIJON | 2 | 41 | 0 | 93000€ | 2268€ |
2023-02-18 | 29 | RTE DE DIJON | 2 | 41 | 0 | 94000€ | 2293€ |
2023-01-05 | 29 | RTE DE DIJON | 2 | 41 | 0 | 95000€ | 2317€ |
2022-11-15 | 29 | RTE DE DIJON | 2 | 41 | 0 | 96000€ | 2341€ |
2021-12-27 | 29 | RTE DE DIJON | 2 | 41 | 0 | 96000€ | 2341€ |
2023-05-15 | 29 | RTE DE DIJON | 2 | 41 | 0 | 99000€ | 2415€ |
2022-03-11 | 29 | RTE DE DIJON | 2 | 41 | 0 | 99000€ | 2415€ |
2022-08-18 | 29 | RTE DE DIJON | 2 | 41 | 0 | 99000€ | 2415€ |
2022-09-08 | 29 | RTE DE DIJON | 2 | 41 | 0 | 99000€ | 2415€ |
2022-10-20 | 29 | RTE DE DIJON | 2 | 41 | 0 | 99000€ | 2415€ |
2022-05-02 | 29 | RTE DE DIJON | 2 | 41 | 0 | 100000€ | 2439€ |
2022-08-30 | 29 | RTE DE DIJON | 2 | 41 | 0 | 100000€ | 2439€ |
2022-10-26 | 29 | RTE DE DIJON | 2 | 41 | 0 | 102000€ | 2488€ |
2022-08-19 | 29 | RTE DE DIJON | 2 | 41 | 0 | 129150€ | 3150€ |
2019-08-30 | 6 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 106 | 58 | 105000€ | 991€ |
2019-07-02 | 17 | RUE DU PONT NEUF | 5 | 88 | 748 | 269500€ | 3063€ |
2022-07-22 | 6 | RUE DES CHENEVIERES | 4 | 88 | 0 | 260000€ | 2955€ |
2021-01-07 | 38 | RUE DES CHENETEAUX | 6 | 130 | 689 | 350200€ | 2694€ |
2021-06-21 | 6 | RUE HAUTE | 4 | 167 | 754 | 668000€ | 4000€ |
2022-06-15 | 114 | RUE DE DIJON | 5 | 110 | 273 | 218000€ | 1982€ |
2020-12-11 | 7 | IMP DU LAVOIR | 5 | 117 | 811 | 375000€ | 3205€ |
2021-06-04 | 26 | RUE DES CHENETEAUX | 4 | 95 | 498 | 285000€ | 3000€ |
2020-06-11 | 3 | IMP DU LAVOIR | 4 | 110 | 808 | 360000€ | 3273€ |
2020-07-30 | 15 | RUE HAUTE | 4 | 83 | 0 | 175000€ | 2108€ |
2019-05-27 | 20 | RUE DES CHENETEAUX | 7 | 159 | 1000 | 317300€ | 1996€ |
2022-03-15 | 26 | RUE BASSE | 4 | 73 | 545 | 205000€ | 2808€ |
2019-07-08 | 11 | RUE HAUTE | 3 | 106 | 139 | 258000€ | 2434€ |
2020-02-05 | 21 | RUE BASSE | 3 | 72 | 682 | 180000€ | 2500€ |
2021-09-16 | 115 | RUE DE DIJON | 3 | 80 | 0 | 130000€ | 1625€ |
2019-08-23 | 1 | IMP DU PARC | 7 | 149 | 1009 | 320000€ | 2148€ |
2021-12-21 | 2 | RUE DE FONTAINE ROUGE | 4 | 96 | 638 | 265400€ | 2765€ |
2021-02-12 | 15 | RUE BASSE | 5 | 105 | 578 | 210000€ | 2000€ |
2019-10-07 | 22 | RTE DE DIJON | 5 | 118 | 0 | 231000€ | 1958€ |
2021-02-26 | 22 | RTE DE DIJON | 5 | 118 | 0 | 245000€ | 2076€ |
2022-09-14 | 124 | RUE DE DIJON | 2 | 62 | 472 | 75000€ | 1210€ |
2022-04-15 | 119 | RUE DE DIJON | 2 | 49 | 270 | 110000€ | 2245€ |
2021-06-15 | 6 | IMP DU PARC | 4 | 96 | 1052 | 270000€ | 2813€ |
2021-08-27 | 47 | RUE BASSE | 5 | 149 | 1667 | 360000€ | 2416€ |
2022-01-31 | 20 | RUE BASSE | 4 | 98 | 1073 | 212000€ | 2163€ |
2020-02-14 | 18 | RUE BASSE | 4 | 116 | 1024 | 260000€ | 2241€ |
2019-08-23 | 10 | RUE DE FONTAINE ROUGE | 6 | 132 | 631 | 355000€ | 2689€ |
2021-08-26 | 10 | RUE DE FONTAINE ROUGE | 6 | 132 | 631 | 417000€ | 3159€ |
2020-06-05 | 12 | RUE DE FONTAINE ROUGE | 4 | 95 | 574 | 226000€ | 2379€ |
2019-08-09 | 16 | RUE DE FONTAINE ROUGE | 4 | 106 | 582 | 219200€ | 2068€ |
2021-07-20 | 8 | RUE EN PELLESSON | 5 | 138 | 1007 | 265000€ | 1920€ |
2021-12-07 | 3 | RUE EN PELLESSON | 6 | 118 | 792 | 346500€ | 2936€ |
2021-07-07 | 7 | RUE EN PELLESSON | 6 | 102 | 883 | 314000€ | 3078€ |
2021-07-30 | 12 | RTE DES QUATRE VENTS | 4 | 119 | 941 | 356000€ | 2992€ |
2021-12-29 | 10 | RUE DE LA POTERIE | 4 | 100 | 964 | 325500€ | 3255€ |
2022-11-07 | 7 | RUE DE LA POTERIE | 5 | 131 | 392 | 295000€ | 2252€ |
2022-09-08 | 44 | RUE DU MOULIN | 5 | 137 | 596 | 367500€ | 2682€ |
2021-09-01 | 22 | GR GRANDE RUE | 3 | 99 | 1020 | 160000€ | 1616€ |
2023-01-18 | 31 | GR GRANDE RUE | 3 | 98 | 749 | 250000€ | 2551€ |
2022-09-20 | 29 | RUE DES LILAS | 6 | 94 | 477 | 240000€ | 2553€ |
2021-01-15 | 7 | RUE DES AIGUILLONS | 4 | 98 | 604 | 297600€ | 3037€ |
2021-10-19 | 3 | RUE DES AIGUILLONS | 4 | 87 | 493 | 296200€ | 3405€ |
2020-02-13 | 9 | RUE DU MEIX RONDEAU | 4 | 136 | 399 | 272500€ | 2004€ |
2021-09-10 | 28 | AV DE LA GARE | 3 | 84 | 542 | 75880€ | 903€ |
2020-11-09 | 5 | RUE DU MOULIN | 5 | 85 | 0 | 110000€ | 1294€ |
2021-08-09 | 22 | AV DE LA GARE | 4 | 77 | 459 | 64260€ | 835€ |
2022-03-15 | 14 | RUE DU MEIX RONDEAU | 4 | 122 | 748 | 352000€ | 2885€ |
2022-07-28 | 14 | AV DE LA GARE | 5 | 82 | 621 | 244400€ | 2980€ |
2022-07-29 | 1 | IMP DU PRE AZUR | 5 | 111 | 760 | 278635€ | 2510€ |
2019-11-28 | 14 | AV DE LA GARE | 5 | 82 | 621 | 167000€ | 2037€ |
2020-06-24 | 20 | RUE DES LILAS | 4 | 103 | 602 | 288200€ | 2798€ |
2020-08-03 | 36 | AV DE LA GARE | 3 | 66 | 424 | 205000€ | 3106€ |
2019-07-31 | 8 | AV DE LA GARE | 5 | 129 | 627 | 225500€ | 1748€ |
2020-04-21 | 36 | AV DE LA GARE | 4 | 90 | 447 | 193069€ | 2145€ |
2021-12-27 | 11 | RUE DU PAUTET | 2 | 50 | 2810 | 110000€ | 2200€ |
2020-02-04 | 44 | AV DE LA GARE | 5 | 85 | 739 | 264000€ | 3106€ |
2022-07-13 | 38 | AV DE LA GARE | 6 | 80 | 864 | 226800€ | 2835€ |
2020-08-17 | 33 | AV DE LA GARE | 5 | 165 | 309 | 35535€ | 215€ |
2020-08-21 | 6 | IMP DU MOULIN | 7 | 150 | 809 | 331620€ | 2211€ |
2020-09-24 | 15 | RUE DES VIGNES | 4 | 88 | 529 | 249000€ | 2830€ |
2022-06-30 | 15 | RUE DES VIGNES | 4 | 88 | 529 | 294000€ | 3341€ |
2023-01-26 | 7 | IMP DU BREUSSOT | 5 | 115 | 423 | 306520€ | 2665€ |
2022-04-19 | 3 | GR GRANDE RUE | 5 | 119 | 808 | 215000€ | 1807€ |
2022-11-09 | 6 | RUE DE LAYER | 4 | 75 | 246 | 161000€ | 2147€ |
2020-09-14 | 32 | AV DE LA GARE | 6 | 119 | 971 | 286800€ | 2410€ |
2023-01-20 | 6 | RUE DE NOIRON | 2 | 41 | 541 | 110000€ | 2683€ |
2020-04-03 | 12 | RUE DE LAYER | 5 | 112 | 700 | 330000€ | 2946€ |
2019-10-24 | 2 | RUE DU PAUTET | 4 | 107 | 1041 | 328600€ | 3071€ |
2020-10-05 | 45 | AV DE LA GARE | 4 | 68 | 856 | 175000€ | 2574€ |
2021-09-06 | 47 | AV DE LA GARE | 5 | 81 | 359 | 246500€ | 3043€ |
2022-06-07 | 47 | AV DE LA GARE | 5 | 81 | 359 | 271500€ | 3352€ |
2021-06-08 | 4 | IMP DU LAVOIR | 5 | 111 | 814 | 248500€ | 2239€ |
2020-10-12 | 2 | RUE DU LEVANT | 4 | 92 | 840 | 269000€ | 2924€ |
2022-01-14 | 3 | IMP DES CHARMES | 4 | 80 | 763 | 238000€ | 2975€ |
2020-07-02 | 21 | GR GRANDE RUE | 3 | 99 | 315 | 215200€ | 2174€ |
2021-01-11 | 1 | RUE DE LA CROIX MOLPHEY | 4 | 95 | 1025 | 260800€ | 2745€ |
2021-08-09 | 41 | RUE DU LAVOIR | 4 | 111 | 894 | 292500€ | 2635€ |
2021-10-13 | 43 | RUE DU LAVOIR | 5 | 112 | 800 | 328800€ | 2936€ |
2021-10-11 | 29 | GR GRANDE RUE | 3 | 77 | 184 | 148200€ | 1925€ |
2019-12-27 | 31 | GR GRANDE RUE | 5 | 81 | 1075 | 215000€ | 2654€ |
2020-10-15 | 4 | RTE DES VIGNES | 4 | 89 | 834 | 105865€ | 1189€ |
2022-07-12 | 22 | RUE SAINT BENIGNE | 2 | 161 | 767 | 435000€ | 2702€ |
2020-09-18 | 36 | RUE CHARLES DE GAULLE | 5 | 140 | 1000 | 503000€ | 3593€ |
2019-10-22 | 7 | ALL DES MEIX | 5 | 100 | 686 | 202000€ | 2020€ |
2019-12-27 | 1 | IMP DES COLLEYS | 5 | 97 | 1029 | 327955€ | 3381€ |
2020-09-29 | 32 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 90 | 498 | 240000€ | 2667€ |
2023-03-21 | 28 | RUE CHARLES DE GAULLE | 3 | 39 | 314 | 210000€ | 5385€ |
2022-05-11 | 28 | RUE CHARLES DE GAULLE | 6 | 113 | 0 | 300000€ | 2655€ |
2023-02-02 | 2 | IMP DES COLLEYS | 5 | 108 | 1139 | 325000€ | 3009€ |
2021-04-21 | 42 | RUE CHARLES DE GAULLE | 6 | 177 | 0 | 83000€ | 469€ |
2021-06-21 | 13 | RUE DES JARDINS | 6 | 135 | 467 | 259000€ | 1919€ |
2020-10-19 | 17 | RUE DES FLEURS | 4 | 98 | 1000 | 150000€ | 1531€ |
2022-05-25 | 5 | AV DE LA GARE | 4 | 82 | 783 | 195000€ | 2378€ |
2021-10-01 | 36 | RUE DE LAYER | 4 | 90 | 714 | 248000€ | 2756€ |
2021-11-15 | 20 | ALL DU TREMBLOT | 6 | 207 | 649 | 416030€ | 2010€ |
2020-07-24 | 4 | CHEM DE LA ROBINIERE | 5 | 112 | 850 | 290700€ | 2596€ |
2020-01-18 | 6 | RUE DE LA CITADELLE | 6 | 136 | 964 | 288000€ | 2118€ |